还记得今年四月上架阿里拍卖网的泰禾杭州院子四套房源吗？
这些房源中，除去8-3号住宅曾在套路贷主犯王焘名下，其余三套均为楼盘开发商杭州泰峪房地产开发有限公司名下房产。而此次拍卖，因为该公司涉及破产清算，名下财产被拿出来拍卖。
马上，泰禾杭州院子8幢8-2号住宅及地下二层三个车位又要进行拍卖，原因依然是与此前三套一致，破产清算导致拍卖。
本次拍的房源建筑屋面积为649.49㎡，包含三只车位起拍价为381.92万，单价约为5.88万；评估价477.4万，单价约为7.35万/㎡。
评估报告中，房屋内部为办公装修风格,一层(设厨房)至三层设有卫生间，房间内为木地板，其他地面为地砖，墙面贴砖，地下1层和地下2层为毛坏状态，房屋总体使用和保养状态一般。
在此之前，杭州院子内多套房源已经被成功拍卖。
2022年6月，泰禾杭州院子15幢15-15室拍卖，建筑面积192.42㎡，以总价1390.0001万元成交，单价约72238元/㎡。
2023年4月，16幢14号住宅，建筑面积157.29㎡，以总价1211.88万元成交，单价约77047元/㎡；
泰禾杭州院子7幢7-1号住宅，建筑面积354.51㎡，以总价3389.36万元成交，单价约95607元/㎡；
7幢7-4号住宅，建筑面积370.98㎡，以总价2698.7万元成交，单价约72745元/㎡。
在这些房源中，多套均是由于破产清算被拍卖。
拍卖房源主体杭州即为泰峪房地产开发有限公司，该公司是泰禾集团旗下的子公司，也是杭州泰禾院子的项目公司。
2015年，泰禾集团8.82亿的价格拿下未来科技城85号地块，2017年项目六开六罄，可谓是一时之间吸睛无数。
可就是这样一个风光无限的盘，到交付时却出现了巨大问题。项目原定于2018年底-2019年6月之间交付，可是泰禾公司遭遇了资金困难，濒临烂尾。
后来，在相关部门和业主的努力下，监管账户设立，工程款才得以着落，杭州院子恢复施工，直至2021年11月，项目一期迎来收房。
历经多年终于收房，但是质量确实难以让人满意，业主们也是怨声载道。在天眼查上可以看到，杭州泰峪房地产开发有限公司名下有几百起司法诉讼案，其中多数都是业主起诉开发商，但最终却因泰禾集团债务危机，无法执行。
2022年，12位债权人（其中包括11位自然人和一家电力建设有限公司）上诉法院，申请对杭州泰峪房地产开发有限公司进行破产清算。而这一次就是目前这一批法拍网上房源的由来。
目前，杭州院子共有44套挂牌房源，挂牌价大多在6.8-8万/㎡，在10月20日，成交了一套147.88㎡的4室2厅房源，成交单价约为4.73万/㎡。
文章来源:19楼房产
