乐居买房讯 4月以来，全国已有多地调整公积金贷款政策。4月20日，宁夏银川市住房公积金管理中心披露，即日起对银川市住房公积金政策进行调整，已使用过住房公积金个人住房贷款并已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金在银川地区购买新建自住住房贷款的，最低首付款比例调整为30%。
不止宁夏银川，近期全国多地也对公积金贷款额度进行了调整。如：江苏泰州双职工住房公积金贷款最高额度由40万元上调至50万元，单职工住房公积金贷款最高额度由25万元上调至30万元；山东临沂职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，购买自住住房贷款上限由现行的50万元提高到60万元；浙江丽水双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。
诸葛找房数据研究中心数据显示，截至4月18日，今年已有超80城调整房地产政策，包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限购限售等。其中30余城调整公积金政策，涉及提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，放宽公积金贷款使用条件等。不过，截至目前，北京尚未做出调整，乐居也将持续关注。
近年来公积金提取更加便捷，除了支持购房和偿还房贷的“传统”用途外，公积金用于支付房租、支持旧改等功能越发显著，在城市房地产调控中扮演重要角色。
据《北京住房公积金2021年年度报告》显示，北京2021年公积金提取金额占比最高的是购买、建造、翻建、大修自住住房，占比达到60%，偿还房贷本息占比为19.4%。租赁住房占8.9%,离休和退休提取占7.6%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.03%，户口迁出本市或出境定居占0.004%，其他占4.1%。
需要注意的是，在北京之外，其余9城去年公积金提取用于购买、建造、翻建、大修自住住房均不是最主要用途。例如成都，公积金提取用于购买、建造、翻建、大修自住住房的占比排名第二，为22.2%；重庆占比最末，为6.2%。
不过《“十四五”公共服务规划》中明确，要优化住房公积金使用政策，租购并举保障缴存人基本住房需求。保障性租赁住房是“十四五”住房建设的重点，未来公积金提取用于租房的比例或有望继续提高。
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